Строительство, ремонт и отделка коттеджей. Как выбрать компанию?

Когда необходимо заказать строительство, ремонт, отделку коттеджей, крайне важной и ответственной задачей является выбор компании, которая будет выполнять работу. От того, кто будет осуществлять эту работу, цены и качество результата зависят напрямую, поэтому подходить к поиску стоит внимательно и серьезно.

Основные правила выбора

Прежде чем заказывать строительство, ремонт коттеджей под ключ, обратите внимание на следующие правила:

  1. Возможность посетить другие строящиеся или уже построенные объекты, на которых работает (или работал) исполнитель. Если таких объектов нет – возможно, что Вы имеете дело с компанией-новичком, у которой еще нет завершенных проектов.
  2. Заключение договора, в котором в обязательном порядке должны быть указаны даты сдачи объекта, характеристики объекта и поэтапно детально расписаны все виды работ.
  3. Составление сметы. Один из самых важных пунктов, влияющих на конечную стоимость объекта. Добропорядочная компания всегда готова детально обосновать и объяснить необходимость каждого вида работ, каждой единицы материала, вписанной в смету. Обычно в ней 2/3 стоимости занимают материалы, оставшаяся треть – это цена работы.
  4. График финансирования. В этом документе должны быть четко оговорены сроки внесения оплаты. Причем сначала оплата должна производиться за материалы, и в конце, при сдаче объекта – за выполненную работу.
  5. План (график) выполнения работ. Строительство частных домов, коттеджей – процесс прогнозируемый, и если компания-исполнитель имеет обширный опыт – она легко скажет, сколько времени нужно на каждый вид работ. Если же компания указывает сроки, «расплывающиеся» в широком диапазоне, или указывает нереально малые сроки – это говорит о том, что исполнитель либо неопытен (и не знает, сколько точно времени уйдет), либо пренебрегает правилами технологии строительства. К примеру, если бетон фундамента должен застывать в течение 1-2 месяцев, а компания говорит, что уже через неделю после заливки приступит к дальнейшим работам – это явный признак ее некомпетентности.

Основные ошибки, о которых следует знать

Теперь о том, как можно ошибиться, заказывая строительство, ремонт коттеджей. Цены от таких ошибок могут обойтись заказчику не в один десяток или даже сотню тысяч лишних рублей.

Перечислим самые крупные и самые «дорогие» ошибки, которые может допустить заказчик:

  • Закупка бетона. Поскольку одной из самых крупных статей расхода является бетонный фундамент – на нем можно потратить немало лишних средств. Следует проверять паспорт на бетон вместе с первым и последним миксером. Также желательно проконтролировать отсутствие посредника между исполнителем и заводом – об этом можно спросить напрямую у компании.
  • Качество пиломатериалов. От того, насколько качественными будут пиломатериалы, во многом зависит и качество постройки. Во-первых – обман может быть на самой продукции (в смете будет указан качественный товар, а по факту – будет закуплен и использован товар худшего сорта). Во-вторых – обман может быть при обработке пиломатериалов: она может либо не проводиться вообще, либо проводиться, но с нарушением технологии (с целью экономии на обрабатывающих средствах).
  • Переплата за транспортировку. При доставке материалы могут укладываться не так компактно, как можно было бы сделать. Как следствие – получается больше ходок транспорта, и клиент будет платить больше.

Почему стоит заказать наши услуги?

Для тех, кому требуется выполнить строительство частных домов (коттеджей) ремонт коттеджа: компания «Центр Инновационных Технологий» в Ростове-на-Дону всегда готова взяться за работу. Мы занимаемся такой деятельностью более 10 лет, и располагаем и обширным опытом, и командой грамотных специалистов.

«Центр Инновационных Технологий» готов взяться за решение задач любого масштаба и любой сложности.